未来三年，不管房价是涨是跌，这三个问题，都已经出现：
微wx笑
2022-10-22【文摘】
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房价
第一、空置房数量增加。去年下半年开始，楼市进入调整期，成交量下降，但是，仍然有大量新房在建。2017年，房屋空置率已经达到20%，专家预计，目前市场上空置房数量大约有1亿套。如今，出生
第一、空置房数量增加。
去年下半年开始，楼市进入调整期，成交量下降，但是，仍然有大量新房在建。2017年，房屋空置率已经达到20%，专家预计，目前市场上空置房数量大约有1亿套。
如今，出生率逐年下降，购房人口减少，未来空置房数量只会越来越多。
第二、高层住宅问题出现
过去二十年，随着城镇化进程，大量高层住宅新建起来。三四十年后，这些高层可能会出现电梯老化，拆迁难等很多问题。现在的6层楼房，拆迁时要建高层，才能有利润。未来，高层老化，拆迁时，如果想有利润，只能建更高层，显然不可能。
第三、断供，法拍现象增加。
疫情反复，工作不稳定，收入下降，物价反而在一直上涨。加上房价下跌，手里有多套房的人，还贷，还不上，想卖，卖不出去，只能断供，被法拍。未来，这种现象可能会越来越多。
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